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Prédio em Lisboa na Rua da Madalena para venda
Prédio em Lisboa na Rua da Madalena, tornejando para a Travessa da Madalena,
também conhecida por Beco do Morete, na freguesia de Santa Maria Maior, em Lisboa.
Localiza-se a cerca de 200 m da Praça da Figueira, a 400 m do Martim Moniz e a 900 m da Praça
do Comércio, em plena zona histórica e turística da cidade de Lisboa, com fluxo pedonal
apreciável e bem servida ao nível de transportes públicos e acessos rodoviários. O
estacionamento na zona é difícil, existindo, no entanto, na sua envolvente próxima, parques de
estacionamento pagos, como o estacionamento de Chão do Loureiro (180m) e o estacionamento
da Praça da Figueira.
A envolvente é caracterizada pela existência de edifícios de uso misto, multifamiliares de cércea
similar, com comércio e serviços ao nível do piso térreo. Destaca-se igualmente uma oferta
apreciável de edifícios hoteleiros.
Santa Maria Maior constitui uma das 24 freguesias da cidade de Lisboa. É uma freguesia de área
urbana histórica consolidada constituída maioritariamente por edifícios de uso misto, com ruas
imponentes repletas de restaurantes, serviços públicos, espaços culturais e turísticos, que
convivem com o comércio tradicional.
A zona beneficia de uma boa oferta de infraestruturas (transportes públicos, estação de
autocarros, estação de elétrico, estação de metro), de equipamentos sociais, usufruindo
igualmente de boas acessibilidades, através de arruamentos municipais, com fácil ligação à
Avenida Almirante Reis e à Avenida da Liberdade.
A zona encontra-se devidamente infraestruturada com redes de saneamento, abastecimento de
águas, eletricidade, telecomunicações e gás.
Prédio Urbano, em Propriedade Total, com andares de utilização
independente, composto por R/chão, 1º, 2º, 3º, 4º e 5º andares, afetos a Comércio e habitação,
com 1 fogo, por piso, constituindo o 4.º e 5.º piso um duplex. O edifício não possui elevador.
Os fogos apresentam a seguinte composição e estado de conservação:
• RC, espaço comercial amplo, IS, hall e arrumos.
• 1º Andar, apartamento de tipologia T1+1 destinada a habitação, composta por sala,
escritório, quarto, cozinha e wc.
• 2º Andar, apartamento de tipologia T1+1 destinada a habitação, composta por sala,
escritório, quarto, cozinha e wc.
• 3º Andar, apartamento de Tipologia T2 destinada a habitação, composta por cozinha,
sala, 2 quartos, hall, IS e circulação.
• 4º Andar Duplex, apartamento de Tipologia T2 destinada a habitação, composta por
cozinha, sala, 2 quartos, escritório, wc, circulação e no 5.º piso usufrui de duas divisões
de arrumos.
Em termos gerais, o edifício encontra-se em bom estado de conservação, tendo sofrido
intervenção de recuperação da fachada e obras de beneficiação interior, por parte da CM
Lisboa. Em termos construtivos, o edifício possui estrutura tabique, e cobertura revestida a
telha cerâmica. Ao nível de acabamentos, genericamente os fogos apresentam os tetos e as
paredes das zonas secas estucados e pintados; as paredes e os pavimentos das zonas
húmidas revestidos a mosaico cerâmico e os pavimentos das zonas secas revestidos a tábua
corrida. A caixilharia é em madeira com vidro simples e as portas são em madeira.
também conhecida por Beco do Morete, na freguesia de Santa Maria Maior, em Lisboa.
Localiza-se a cerca de 200 m da Praça da Figueira, a 400 m do Martim Moniz e a 900 m da Praça
do Comércio, em plena zona histórica e turística da cidade de Lisboa, com fluxo pedonal
apreciável e bem servida ao nível de transportes públicos e acessos rodoviários. O
estacionamento na zona é difícil, existindo, no entanto, na sua envolvente próxima, parques de
estacionamento pagos, como o estacionamento de Chão do Loureiro (180m) e o estacionamento
da Praça da Figueira.
A envolvente é caracterizada pela existência de edifícios de uso misto, multifamiliares de cércea
similar, com comércio e serviços ao nível do piso térreo. Destaca-se igualmente uma oferta
apreciável de edifícios hoteleiros.
Santa Maria Maior constitui uma das 24 freguesias da cidade de Lisboa. É uma freguesia de área
urbana histórica consolidada constituída maioritariamente por edifícios de uso misto, com ruas
imponentes repletas de restaurantes, serviços públicos, espaços culturais e turísticos, que
convivem com o comércio tradicional.
A zona beneficia de uma boa oferta de infraestruturas (transportes públicos, estação de
autocarros, estação de elétrico, estação de metro), de equipamentos sociais, usufruindo
igualmente de boas acessibilidades, através de arruamentos municipais, com fácil ligação à
Avenida Almirante Reis e à Avenida da Liberdade.
A zona encontra-se devidamente infraestruturada com redes de saneamento, abastecimento de
águas, eletricidade, telecomunicações e gás.
Prédio Urbano, em Propriedade Total, com andares de utilização
independente, composto por R/chão, 1º, 2º, 3º, 4º e 5º andares, afetos a Comércio e habitação,
com 1 fogo, por piso, constituindo o 4.º e 5.º piso um duplex. O edifício não possui elevador.
Os fogos apresentam a seguinte composição e estado de conservação:
• RC, espaço comercial amplo, IS, hall e arrumos.
• 1º Andar, apartamento de tipologia T1+1 destinada a habitação, composta por sala,
escritório, quarto, cozinha e wc.
• 2º Andar, apartamento de tipologia T1+1 destinada a habitação, composta por sala,
escritório, quarto, cozinha e wc.
• 3º Andar, apartamento de Tipologia T2 destinada a habitação, composta por cozinha,
sala, 2 quartos, hall, IS e circulação.
• 4º Andar Duplex, apartamento de Tipologia T2 destinada a habitação, composta por
cozinha, sala, 2 quartos, escritório, wc, circulação e no 5.º piso usufrui de duas divisões
de arrumos.
Em termos gerais, o edifício encontra-se em bom estado de conservação, tendo sofrido
intervenção de recuperação da fachada e obras de beneficiação interior, por parte da CM
Lisboa. Em termos construtivos, o edifício possui estrutura tabique, e cobertura revestida a
telha cerâmica. Ao nível de acabamentos, genericamente os fogos apresentam os tetos e as
paredes das zonas secas estucados e pintados; as paredes e os pavimentos das zonas
húmidas revestidos a mosaico cerâmico e os pavimentos das zonas secas revestidos a tábua
corrida. A caixilharia é em madeira com vidro simples e as portas são em madeira.
